📍 동탄역 도보 5분!
📍 6년 후 분양 전환 가능!
📍 가점 NO! 청약저축 총액 YES!
부동산 시장이 불안한 요즘, 무주택자에게 안정적인 기회가 될 수 있는 공공임대가 주목받고 있습니다. 특히 이번에 소개할 동탄2신도시 C14블록 e편한세상(동탄2 C14)은 무주택 청약자라면 꼭 주목해야 할 알짜 단지입니다!
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 동탄2 C14블록 (e편한세상) |
| 위치 | 경기도 화성시 동탄2신도시 C14블록 |
| 공급유형 | 선택형 공공임대 (6년 후 분양 전환 선택 가능) |
| 세대수 | 총 610세대 (52㎡형 520세대, 84㎡형 90세대) |
| 입주예정 | 2028년 하반기 |
| 모집공고 | 2025년 7월 31일(예정) |
| 청약접수 | 2025년 8월 중(예정) |
“6년 뒤 시세보다 저렴하게 내 집 마련 가능할까?”
| 타입 | 보증금 | 월 임대료 | 추정 감정가(입주 시) |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 1억 3,300만 원 | 62만 원 | 5억 4,000만 원 |
| 84㎡ | 2억 1,500만 원 | 99만 원 | 8억 7,000만 원 |
💡 포인트: 84㎡ 기준 8.7억 원은 현재 동탄역 도보권 시세와 비교하면 매력적인 수준입니다. 향후 시세 상승 여력도 크다는 평가!
GTX-A 개통 예정: 서울 수서까지 약 20분
SRT 동탄역 운영 중: 전국 주요 도시 접근성 최고
인덕원~동탄 복선전철 예정: 교통 호재 추가!
롯데백화점, 중심상업지구 인접
초·중·고 학교 예정 및 인접
공원·녹지 등 쾌적한 주거환경
👉 “역세권 + 학세권 + 몰세권 + 숲세권까지 다 갖춘 입지”
기존 민영주택과 다른 방식입니다.
무주택 세대주여야 함
수도권 거주자만 가능
청약저축 또는 주택청약종합저축 통장 보유자
납입인정액 총액 기준으로 당첨자 선발
가점제 아님! 월 10만 원씩 꾸준히 납입한 분 유리
📌 TIP: 예치금보다 납입 총액이 중요! 아직 청약저축 가입 안 하셨다면 지금이라도 늦지 않았어요!
| 일정 | 내용 |
|---|---|
| 2025.07.31(예정) | 모집공고 발표 |
| 2025.08월 중 | 청약 접수 |
| 2028년 하반기 | 입주 예정 |
| 6년 후 | 분양 전환 가능 |
📌 주의할 점
계약금, 보증금 분할납부, 중도금 납부 방식 등은 모집공고에서 확인 필요
분양 전환 시점 감정가 기준 → 가격 변동 가능성 존재
평면도 및 단지 배치도도 모집공고에 상세 포함 예정
✅ 무주택 세대주이자 수도권 거주자
✅ 청약저축을 오랫동안 납입한 분
✅ 역세권·학세권·생활권 모두 갖춘 신도시 입지를 원하는 분
✅ 6년 뒤 분양 전환으로 내 집 마련을 준비하는 분
청약저축 총액 확인 (청약홈 또는 금융기관 통해 가능)
기관추천 대상자 여부 확인
2025년 7월 말 모집공고 체크 예약!
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